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房產市場增量轉向存量 行業利潤率或持續降低
由中國房地產協會和蘭德咨詢機構共同發佈的《房地產開發企業經營管理狀況藍皮書2013》顯示，隨著市場競爭越來越激烈，房地產行業的平均利潤率也將越來越低，預計"年均凈利潤率降低1個百分點"的趨勢將會持續下去。
上述《藍皮書》表示，隨著房地產市場逐步從增量市場轉向存量市場，預計未來幾年內企業的業績增速將會放緩。也就是說，過去"年均增長50%"或幾年翻一番的可能性越來越小。
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《藍皮書》預計，到2015年，房地產行業平均凈利潤率將觸及"10%警戒線"。同時，不同房地產企業之間的盈利能力也進一步呈現出加劇分化的趨勢白河區二胎借貸。這意味著，絕大多數房地產企業都要調低盈利目標。
房地產業的競爭態勢激烈，也促使不少中小房企退出市場。《藍皮書》表示，截至2013年末，我國房地產開發企業法人單位數量約為4.2萬，比2010年減少瞭36.6%。預計未來三年內，還將有30%的企業出局，其中將以中小企業為主。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-13/09133871777.shtml
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